聚焦主业对标一流 打造现代化新国企

长沙城发集团高质量发展跑出“加速度”，上半年实现主要经营指标“双过半”

随着越来越多国际会展活动的引入，会展新城作为湖南“国际会客厅”的价值日益彰显。王志伟 摄

(资料图)

今年3月12日，经过两年掘进施工，“星盛号”盾构机巨大刀盘破洞而出，湘雅路过江通道工程盾构隧道实现双洞贯通。　　资料图片

长沙湘江“一江两岸”灯光秀流光溢彩，给广大市民带来视觉盛宴，项目获“中国城市地标媒体”认证。邹麟 摄

编者按

长沙国资国企在全市经济社会发展中历来发挥着“压舱石”“主力军”作用。今年以来，全市国资国企“拼”字当头，勇担当、作表率，整体经营状况及发展趋势保持稳中有升。为全面展现长沙国资国企拼业绩、拼项目、拼创新、拼改革的良好风貌，讲好长沙国资国企践行八个“走在前、作示范”的精彩故事，本报推出“中流击水——长沙国资国企‘走在前、作示范’高质量发展特别报道”。

长沙晚报 陈焕明 张晶 唐明

盛夏时节，行走在风光旖旎的湘江之畔，举目眺望，拔地而起的高楼，纵横交错的道路，一座现代化新城昂扬挺立。

湘雅路过江通道实现盾构隧道双向贯通，预计年内主线具备通车条件;暮坪湘江特大桥主桥进入上部施工阶段;“一江两岸”灯光秀流光溢彩，给广大市民带来视觉盛宴;湖南金融中心经过环境整治，片区面貌焕然一新……这些闪耀的城市名片背后，都有着同一个力量之源——长沙城市发展集团有限公司。

城市的变迁是时代发展的缩影，更是城市建设的写照。近年来，长沙城发集团始终以“让城市生活更美好”为使命，用担当刻画城市建设前进的轨迹，用汗水浇灌出城市发展的动人上升线，在打造“值得信赖的城市综合运营服务商”目标中奋力拼搏，在服务和奉献中展现责任与担当。

答好“期中卷”，跑赢“上半场”。今年以来，长沙城发集团紧紧围绕全市经济社会发展大局，真抓实干，善作善成。截至6月底，集团实现营业收入同比增长28.4%，净利润同比增长12.3%，缴纳税收同比增长57.5%，固定资产投资同比增长8%;集团总资产达2537亿元(含水业燃气)，顺利实现主要经营指标任务“双过半”，切实担当长沙城市发展先锋队和主力军。

“长沙城发集团将以党的二十大精神为指引，聚焦实现‘三高四新’美好蓝图，努力践行八个‘走在前、作示范’，在推进以人为核心的城市化建设进程中，聚焦主业谋发展、对标一流强管理、服务大局勇担当，为全面建设现代化新长沙奋力作出新的城发贡献。”长沙城发集团党委书记、董事长邹春林表示。

片区开发

精准发力推进片区开发建设，增创发展新优势

4月24日，马栏山新媒体中心项目最后一栋单体建筑顺利封顶，全面进入装饰装修阶段，预计年内竣工交付，一个国际级文创研发、消费体验和艺术展览中心在马栏山视频文创产业园加速崛起。

6月15日，湘府东路跨浏阳河大桥完工，成为浏阳河上最宽、车道最多的桥梁。项目建成后，市民开车从洋湖生态新城到会展新城片区一路畅行，极大助推会展新城片区搭建快速路网结构，加快片区开发建设步伐。

6月30日，常益长高铁站房主体区域高架主体结构完成。依托长沙高铁西站枢纽，一座高铁西城正在拔地而起，未来将成为长沙最大的高端服务业高度聚集的高铁经济功能区。

重大片区是引领长沙高质量发展的核心增长极。作为总体业务“一核三极”中的“一核”，长沙城发集团以“城市开发”为核心，全面加快片区开发、城市更新等业务，积极推进花博园、苏托垸片区、会展新城、洋湖生态新城、湖南金融中心、高铁西城、马栏山视频文创产业园等重点片区开发建设运营工作。

今年以来，集团按照“五区”建设要求，紧盯重点城市片区，优规划、兴产业、聚人气，推动片区开发质效齐升。一方面，通过招商引资“强外功”。加强行业分析，有序推进土地供应，共计完成6宗地块出让;落实全省“湘商回归”号召，加强与央企和头部企业对接，创新片区开发融资模式，积极推进蚂蚁、知码芯等产业项目落地。

另一方面，完善配套“修软功”。优化布局教育、文化、道路等公共服务资源，片区引入雅礼洋湖、长郡中学、长郡外国语等品牌;积极推进儿童友好型示范项目，加快建设高铁西站及基础配套设施项目，提升生态环境和绿化景观风貌，打造宜居宜业宜游活力社区。

一南一北

高标准高起点打造品质一流新片区

规划建设长沙南北片区，打造品质一流的城市新片区，是长沙市委、市政府作出的重大决策部署。

今年以来，长沙城发集团大力实施“一南一北”两大片区开发战略，联合长沙市自然资源和规划局、天心区政府、开福区政府，面向国内外优秀规划设计和战略策划机构，开展长沙南片、北片战略研究暨空间发展总体规划和总体城市设计方案征集活动，并就方案召开全国专家评审会，高标准做好两大片区战略定位、空间结构、功能布局、城市形态和景观风貌的规划设计工作。

在南部融城片区，贯穿南北的天心大道城市化改造项目基本完工，南部融城起步区第一条新建道路——暮云大道道路工程具备通车条件。在北片区，苏托垸启动城市设计，打造都市、乡村协同样板……

眼下，长沙南、北片区开发建设大幕正徐徐拉开，长沙城发集团已谋划一批支撑片区发展的重大项目，统筹区域公共服务、综合交通、重大基础设施等支撑要素;已明确南部融城首开区方案;花博园整体布局“一核十谷五基地”，制定场馆集中布局优化方案;苏托垸完成产业策划任务书，形成“南北分区，城市化与逆城市化结合”的开发思路等。

“我们将精心谋划好、打造好‘一南一北’两个增量片区，为长沙城市发展增光添彩。”长沙城发集团相关负责人介绍，下一步将加快编制长株潭绿心中央公园都市乡村振兴规划方案，以刚刚挂牌的湖南都市乡村旅游发展有限公司为抓手，以点带面、梯次推进“和美乡村”建设;完成花博园总体概念规划、首开区修规、湖湘馆概念方案，编制交通专项规划，联通大动脉、畅通微循环;推进南部融城控规和交通等专项规划编制，推动湘江大道全线拓改;加快苏托垸产业策划及开发模式研究等。

项目建设

坚持项目为王，强化项目攻坚，提速项目建设

2月20日，在长沙城南，暮坪湘江特大桥主桥首片钢梁顺利完成吊装，项目主桥全面进入上构施工阶段;眼下，西岸涉水引桥钢槽梁顶推已完成，实现主桥西段贯通，项目预计年内实现主线贯通。

3月12日，在湘江东岸，经过两年掘进施工，“星盛号”盾构机巨大刀盘破洞而出，湘雅路过江通道工程右线盾构隧道顺利贯通，这标志着项目盾构隧道实现双洞贯通，朝着年底主线通车的目标又进了一步。

在浏阳达浒镇，作为长沙第二大水库，椒花水库已进入主体施工阶段，目前大坝垫层混凝土已基本浇筑完成，引水工程引水坝泄洪闸已浇筑到设计顶高程。项目建成后，其每年可向浏阳城区、金阳新城、长沙县供水8130万立方米，保障沿线40多万居民的用水安全。

重大项目是经济发展的“稳定器”和“压舱石”。今年以来，长沙城发集团坚持项目为王、品质为重，强化项目攻坚，提速项目建设，全力打造“城发优品”。今年，该集团共铺排重大项目276个，1-6月累计完成年度计划投资的59.2%;纳入市本级政府性投资计划内项目161个，1-6月累计完成年度计划投资的64.8%。集团共9个项目纳入省重点及长沙市“五个十大”，1-6月累计完成年度计划投资的67.8%。

洋湖再生水厂三期项目完成建设，三汊矶小学、郝家坪小学、洋湖片区连塘学校等多个学校项目如期完工;新韶山南路路基土石方挖方基本完成，桥梁上部结构完成90%;观沙岭城市更新片区规划初中、小学完成可研批复，规划高中土石方工程完成竣工验收……今年以来，长沙城发集团坚持挂图作战，项目目标化、目标节点化，实现会展智慧能源站等15个项目开工建设，湘府东路跨浏阳河大桥等13个项目顺利完工，湘雅路过江通道等56个续建项目加快推进，湖南金融中心环境整治等7个项目获评“精美长沙”示范项目。

“集团通过强化项目资金统筹，申报专项债项目5个;科学铺排立项可研、用地审批、招标采购等前期工作，加强规划、设计、资金等工作协同并联，保障项目顺利推进。”长沙城发集团项目管理部负责人介绍，接下来将抢抓下半年黄金施工期，续建项目抓进度、新建项目抓开工、预备项目抓转化，力争超额完成年度投资。

同时，聚焦重点建设项目，保障省重点和“五个十大”项目加快推进，湘雅路过江通道力争年底主线具备通车条件，湘府东路会展段基本完成主体结构，暮坪湘江特大桥完成桩基、下部构造及桥梁附属工程;实现城建信息中心、不动产信息中心等37个项目完工。

城市运营

泓盈服务年内上市，地产销售情况良好

今年元旦佳节，长沙“一江两岸”灯光秀迎来新篇章，全新年度大秀正式发布，不仅点亮了长沙夜景，也提升了夜游品质。全新年度灯光秀总时长约12分钟，由三大篇章组成，在山水洲城间上演了一场“有颜”“有料”的视觉盛宴，使长沙城市IP形象更加丰富和立体。

6月25日，泓盈城市运营服务集团股份有限公司在完成内控体系建设，构建符合上市标准的法人治理架构后，向港交所递交招股书，有望年内在香港主板IPO上市。作为城发集团旗下子公司，成立于2015年的泓盈服务目前在管物业管理项目总数63个，在管建筑面积1030万平方米，城市服务板块在管项目总数148个。

7月21日，城发恒伟·东风映1897迎来住宅区域集中交付，城发恒伟一贯的“品质交付”再添一份实证，也为“保交楼”工作展现城发担当。城发恒伟坚持把稳健经营作为发展的首要目标，围绕“城发优品、恒伟精品”品质要求，坚持产品为根，客户为本，结合市场，做精品质，以“恒伟式交付”交出一份交付力新答卷。

近年来，长沙城发集团坚持市场导向，整合优势资源，推动集团向城市综合运营服务商转变。一方面，房地产销售签约情况良好，“洋湖映”项目单日签约突破1.5亿元，“映”系TOP产品获得市场广泛认可;城发能源成品油零售销量稳居省内前三，区域光伏、充换电等业务持续拓展;再生水公司获评“湖南省专精特新中小企业”。另一方面，新型产业活力强，“一江两岸”灯光秀获“中国城市地标媒体”认证，杜甫江阁提质改造后游客访问量较疫情前增长3倍，成为网红打卡地。数智科技全力推进43个市级新型智慧城市项目，获评“省两化融合试点企业”。

根据计划，今年内城发能源公司区域能源签约面积有望突破55万平方米;再生水项目抓好三期试运营和中水等业务拓展。此外，集团将深入盘活存量资产，加强招商推介，拓展销售渠道，提升运营效益，推进闲置低效资产盘活，加快商办资产去化，加大空置资产招商力度。

产融投资

做好产融结合文章，持续做强放大平台优势

今年2月14日，一架来自加拿大的货运飞机降落在黄花国际机场，15吨鲜活波士顿龙虾顺利抵达长沙。这是长沙国贸集团新年首单进口生鲜，长沙市民能享受到最新鲜、最优惠、最美味的海鲜。

长沙国贸集团由湖南自由贸易试验区长沙片区管委会会同长沙城发集团牵头组建成立，于2022年10月注册成立，注册资本30亿元人民币，力争2023年实现进出口贸易额130亿元，预计到2026年进出口贸易额可突破1000亿元，打造成全国一流贸易集团。“长沙国贸集团将充分利用黄花机场‘中国十大区域性国际航空枢纽之一’的区位优势及‘对外开放一类航空口岸’的政策优势，助力长沙打造成全国生鲜产品集散中心。”长沙国贸集团相关负责人介绍。长沙城发集团统筹先导国贸和长沙国贸两大平台，截至6月底，实现营收同比增长68%;进出口贸易额同比增长67%，大宗产品、电子元器件等重点产业交易额持续增长，为省市开放型经济注入活力。

5月12日-15日，第三届长沙国际工程机械展览会在长沙国际会展中心举行，累计接待观众超35万人次，总交易额达536亿元，来自60个国家的施工承包商、建筑商、租赁商及2000余名国际采购商慕名而来，近距离感受长沙的城市魅力。6月29日-7月2日，以“共谋发展、共享未来”为主题的第三届中非经贸博览会在长沙拉开帷幕，约8000位与会嘉宾欢聚在长沙国际会展新城，数千家中非展商跨越山海来“湘”会，绘就中非共同发展、共享未来的美好图景。

截至6月，长沙国际会展中心共举办展会26场，累计展会面积94万平方米。随着越来越多国际会展活动的引入，会展新城作为湖南“国际会客厅”的价值日益彰显，产城融合促使片区价值得到全方位提级跃升。

近年来，长沙城发集团聚焦省市产业布局，做好产融结合文章，持续做强放大平台优势，围绕“1+2+N”先进制造业集群和22条产业链，参与管理基金26支。

党建引领

为高质量发展注入强大“红色动力”

自成立以来，长沙城发集团党委始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习贯彻党的二十大精神，按照市委、市政府的总体安排部署，以党的政治建设为统领，以“党建聚合力”工程为牵引，以提升发展质量效益为重心，紧抓企业文化建设与人才队伍培养，强化精细运营和管理，有力支撑企业价值提升，持续打造“党建聚力·城市先锋”的品牌凝聚力和影响力，着力锻造学习先锋、发展先锋、管理先锋、创新先锋、服务先锋“五个先锋”。

高质量党建为长沙城发集团高质量发展注入了强大的“红色动力”。该集团党委充分发挥“把方向、管大局、保落实”作用，在扎实践行两个“一以贯之”中将党的领导全面融入企业建制结构、议事决策、重点项目、日常管理等环节;以党员示范岗、党员突击队为主体，开展“书记挂帅”“党员共建共联”活动，打造湘雅路过江通道临时党支部等一批党建载体，聚焦集团战略目标和重大项目，站排头、打前阵、挑重担，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。

改革是企业发展的强大动力。长沙城发集团坚持以改革促进提质增效、以改革规范经营管理，全面实现党建进章程，持续深入推进国资国企改革，开展公司治理示范创建活动。完善企业内控管理制度，梳理经营管理权责，修订13个业务条线318项审批流程，优化干部考核机制，内部管理效能不断提升。

守牢安全生命线。集团落实“打好安全生产翻身仗”部署要求，组织开展“安全生产月”活动，压实安全生产责任，及时消除风险隐患;始终以“时时放心不下”的责任感，统筹经营管理和安全生产，强化资金监管，纵深推进“清廉城发”建设，实现集团平稳有序运营。

扬帆起航正当时，勇立潮头逐浪高。长沙城发集团将聚焦实现“三高四新”美好蓝图，奋力践行八个“走在前、作示范”要求，紧紧围绕市委、市政府重点工作，在市国资委指导下，发挥优势、铆足干劲、积极作为，为提升城市能级、促进产业转型、强化科技创新、建设现代化新长沙作出应有的贡献。

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