乾坤挪移?隔离资产?碧桂园债务爆雷前,当家人紧急捐出64亿

“中国商业看地产”让我清晰地认知到,中国房地产行业中的大佬,几乎都是个顶个的高手。

而碧桂园的一手乾坤大挪移,更是玩出了新花样。

就在几天之前,房地产突然爆出了一条重磅新闻,过去一直稳居地产排行榜前三的碧桂园,突然因资金流动性问题无法正常支付对应的票息。


(资料图片)

而导致的后果就是碧桂园即将面临违约与暴雷的风险。

一时间碧桂园要爆雷的消息在网上一石激起千层浪,随后碧桂园的股票便经历了一次大跌,为此市场也不免担忧起来,碧桂园是否会赴恒大的后尘呢?

从目前碧桂园的一些数据不难发现,现在的确处在一个十分困难的“阶段”。

但是好巧不巧的是,恰恰是在碧桂园这个危急存亡的时刻,掌门人杨惠妍却向香港基金捐了碧桂园服务20%的股权,价值接近64亿。

大多数人或许并不了解碧桂园与碧桂园服务的区别。

说白了,碧桂园服务更像是一种轻资产,例如物业服务等,这类资产早晚会有比较大的市场需求,同时现金流也比较不错。

所以对于碧桂园而言,这妥妥可以称得上是核心资产。换句话说,如果有一天碧桂园真的朝不保夕了,靠着碧桂园服务,杨家这群人依然能够活得潇洒。

不过令人没有想到的是,就是这样一项稳定的核心资产,却偏偏被家族的人给捐了出去,且捐赠的规模已经超过了持股规模的一半以上。

这波操作对大多数人而言,属实没有看懂。

或许这就是真正意义上的“大爱”吧,自己都快揭不开锅了,还一心想着怎么去帮助别人。

这就好比嘎腰子捐款、借贷款搞慈善,即便是中国首善来了也得佩服得五体投地。

显然事情并没有这样简单。

多次帮助碧桂园力挽狂澜的杨女士,肯定不会做不利于公司的“傻事”。谁会觉得一直叱咤风云的女强人,会突然捐出去一半股权去搞慈善呢?

当然也并不是因为什么“大爱”,这件事肯定没有大家想象的那般简单。

话说杨女士这些年什么大风大浪没见过,肯定不会因为这么一次小小的挫折,就头脑一热把资产都给捐出去了。

如果真像表面所看到的这样,估计碧桂园早在恒大之前就已经暴雷了。

不过话说说回来,这波操作的真正用意又是什么呢?

其实里面藏着大猫腻。

碧桂园此次捐款的机构十分有趣——国强公益基金,满打满算只成立了两个月之久,并且还是一家境外的公司。

而国强基金的创始人想必大家也不陌生,就是杨惠妍的亲妹妹——杨子莹。

这究竟是什么操作,在碧桂园即将面临债务违约之际,却将碧桂园服务的大部分股权捐给了妹妹的基金会。

难道她不怕玩得太大最终把碧桂园搞垮吗?

但如果说这种操作玩得最溜的,还得非许家印许老板莫属。

就在两年前恒大暴雷之际,许老板就曾试图将恒大物业通过低价的方式出售给别人,上演一场空手套白狼,最终将恒大物业收入自己囊中。

但当时的许老板还是太过于天真,不加装饰的想直接把恒大物业给出售了,好在监管人员制止及时,最终没有让许老板的手。

这或许已经成为了一种习惯,许多企业的母公司或许真的都是“空客”,一旦有问题出现了,根本半毛钱都拿不出来。

无论是恒大也好、碧桂园也罢,现在核心资产盈利最多的无疑是物业。

如果选在这个时候将物业转手一变放到自己口袋里,显然并不现实。

但毕竟慈善也是润的一种方式,尤其是将核心产业以慈善捐助的名义往外润,想必各大监管机构都会变得非常紧张吧。

一般的慈善基金会虽是以慈善来命名,但实际并没有太多的强制性要求,只需要将总收益的5%用作慈善即可。

而许多家族的信托就是通过这种方式来存在的。

虽说捐出去的这笔钱和碧桂园已经没啥关系了,即便是未来为了保交楼掏钱,也不会动用到这笔钱。

而从这件事不难发现,碧桂园此番操作很明确,就是为了资产隔离。

虽然在外人看来是“大爱无疆”,但实际却是左手倒右手,最终都将资产放进了自己的腰包里。

而这个操作高明就高明在是借助慈善的名义来采取隔离措施的,十分之“朴素”。

而之后会怎么样,谁又能说得准呢?

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乾坤挪移?隔离资产?碧桂园债务爆雷前,当家人紧急捐出64亿

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